Qualität von Anfang an

Reihenendhaus mit Keller, Carport und sonniger Terrasse

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Details der Immobilie

ID
1092
Ort
79276 Reute
Objektart
Reihenendhaus
Wohnfläche
119 m²
Grundstücksfläche
169 m²
Nutzfläche
43 m²
Baujahr
2000
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
15.11.2020
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
449.000,00 €
Courtage
4,64% inkl. 16% MwSt.
Courtage Hinweis
Die Maklercourtage ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Gäste-WC

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss dieses gepflegten Reihenendhauses finden Sie Gäste-WC, Küche, Wohn-und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse vor. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss mit Tageslichtbad (Wanne und Dusche) und 2 Schlafräumen. Die Galerie im Dachgeschoss bietet weiteren Platz, den Sie sicher gut nutzen werden. Hier ist auch die Gastherme untergebracht.
Der Keller mit 2 großen Kellerräumen - ebenfalls über das Treppenhaus zu erreichen, verschafft Ihnen Raum für Hobby, Werkstatt oder ähnliches. Hier befindet sich auch der Waschmaschinen und Trockneranschluss.

In diesem Gepflegten Reihenendhaus fühlen Sie sich auf Anhieb wohl!

Für eine Besichtigung sind wir gerne für Sie da, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen sich selbst ein Bild von diesem schönen Haus.

Lage

Reute, mitten in der Rheinebene zwischen dem Kaiserstuhl und dem Schwarzwald gelegen, ist in der Freiburger Bucht eingebettet und liegt 205 m über dem Meeresspiegel.
Derzeit leben rd. 3.000 Einwohner auf einer Gemeindefläche von 4.793.243 m².
Über die B 3 und B294 ist die Stadt sehr verkehrsgünstig gelegen. Der Autobahnanschluss Freiburg-Nord ist schnell erreichbar.
In Reute gibt es zwei Kindergärten: den kommunalen Kindergarten Fantasia sowie den katholischen Kindergarten St. Josef. Des Weiteren befindet sich zentral im Dorf gelegen die Eichmattenschule. Seit 2014 ist die ehemalige Grund- und Werkrealschule (früher Grund- und Hauptschule Reute GHS) nur noch eine einzügige Grundschule.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden wie Ärzte und eine Apotheke.

Ausstattung

Keller:
2 große Kellerräume (Nutzfläche ca. 43 m²)
Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Treppenhaus

Erdgeschoss:
Diele
Gäste-WC
Küche
Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse / Garten
Treppenhaus

Obergeschoss:
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
2 Schlafräume ( 1 großer Schlafraum kann in zwei Räume geteilt werden)
Treppenhaus

Dachgeschoss:
Studio
Heiztherme

Carport und Terrasse

Sonstige Angaben

Ganz neue Gastherme wird im Herbst 2020 eingebaut.

Grundrisse

Anischten und Schnitt
Grundriss OG und DG
Grundriss KG und EG

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Ihr Ansprechpartner

Margot Huber

Immobilien-Anfrage

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