Qualität von Anfang an

Partyraum / Bar/ Klubraum mit anheimelnder Atmosphäre in Feldberg zu verkaufen!

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Details der Immobilie

ID
1085
Ort
79868 Feldberg Altglashütten
Objektart
Bar
Gesamtfläche
101 m²
Gastrofläche
60 m²
Baujahr
1984
Ausstattung
Standard
Verfügbar ab
sofort
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
89.700,00 €
Courtage
4,76% incl. 19% MwSt.
Courtage Hinweis
Die Maklercourtage ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Objektbeschreibung

Im Untergeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses in Feldberg-Altglashütten liegt dieser gemütliche, urige Partykeller / Klubraum mit einer ganzjährigen Gaststättenkonzession, mit ca. 100,91 m² Nutzfläche. Aufgeteilt ist der Klubraum in Eingangsbereich, Partyraum, Küche, Flur, Lager, Kühlraum sowie Damen und Herren WC.

Durch die ganzjährige Gaststättenkonzession sind die Räume vielfältig nutzbar wie z.B. als Treffpunkt für: die Jugend, nach Skitouren, zu Dart Veranstaltungen, als Dart Center, nach Wanderungen oder als Ausgangspunkt für Fahrrad- bzw. Mountainbike Touren, usw. Selbstverständlich können die Räume als ganz normale Gaststätte genutzt werden.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung über die vielfältigen Möglichkeiten dieser Räume inmitten der Gemeinde Altglashütten.

Lage

Der Luftkurort Altglashütten - am Feldberg zwischen Titisee und Schluchsee gelegen, liegt auf ca.1000 m Höhe, umgeben von herrlichen Wäldern und großartigen Wanderwegen in alle Richtungen. Die Natur und Umgebung von Neuglashütten sind der ideale Ausgangspunkt für Tageswanderungen mit herrlichen Naturerlebnissen. Gemütlichkeit und Gastlichkeit sind unverzichtbare Werte in unserer schnelllebigen Zeit.
Sehenswürdigkeiten in der Nähe
Elsass - Bad Krozingen - Bad Bellingen - Badenweiler - Staufen - Schwarzwald - Dreiländereck - Basel - Schweiz - Freiburg im Breisgau - Kaiserstuhl - Schwarzwald - Europa-Park - Titisee - Feldberg – Belchen

Die Gemeinde Feldberg - eine Luftkurort - umfasst fünf Ortsteile: Altglashütten, Neuglashütten, Falkau, Bärental und Feldberg-Ort und liegt auf einer Höhe zwischen 950 m und 1500 m zwischen Titisee und Schluchsee. Die Universitätsstadt Freiburg ist ca. 30 km entfernt, eine stündliche Bahnanbindung ist gegeben. Die Gemeinde Feldberg liegt im südlichen Hochschwarzwald mit hohem Freizeitwert und zahlreichen ganzjährigen Möglichkeiten. In Feldberg befindet sich das größte Wintersportgebiet des Schwarzwaldes. Feldberg liegt in unmittelbarer Nähe des Schluchsee und des Titisees.
Im Ort finden Sie die Grundschule und den Kindergarten, in Titisee-Neustadt alle weiterführenden Schulangebote. Die Gemeinde bietet ein reges Vereinsleben mit vielfältigen kulturellen, sportlichen und sozialen Angeboten. Neuglashütten liegt östlich des 1493 Meter hohen Feldbergs und ist ein ehemaliges Glasbläserdorf. Die weilerartige Siedlung erstreckt sich auf rund 1100 Meter Höhe und wurde von Altglashütten aus gegründet. Neuglashütten war bis 1929 eine der höchstgelegenen, selbständigen Gemeinde und wurde sodann 1929 mit Altglashütten zu einer politischen Gemeinde vereint.

Ausstattung


Sonstige Angaben

Wir bitten um Beachtung:

Bei einem Objekt wie diesem, ist aus unserer Sicht immer eine intensive Beratung erforderlich, die ein persönliches Gespräch mit dem Interessenten voraussetzt. Sollten Sie sich für dieses Objekt interessieren, so kontaktieren Sie uns bitte persönlich.
Wir bitten darum, keine unangemeldeten Außenbesichtigungen durchzuführen. Es ist uns als Immobilienkaufleuten sehr gut bekannt, dass es sehr schwer ist zu warten, bis man einen mit unserem Hause abgesprochenen Besichtigungstermin bekommt. Sollten Sie zuerst die Lage betrachten wollen, melden Sie sich kurz in unserem Büro, damit wir den Eigentümer davon in Kenntnis setzen können.

Alle Angaben im Exposé sind nur ein erster und grober Überblick. Gerne überreichen wir Ihnen weitere Unterlagen. Bitte fordern Sie diese bei uns an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.

Der Makler-Vertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Grundrisse

Grundriss Partyraum

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Ihr Ansprechpartner

Alban Huber

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