Ich kann meine Immobilie selbst verkaufen, – einen Makler brauche ich nicht!

Zwei Sätze, die wir als versierte Immobilienmakler immer wieder hören:

“Einen Makler brauch ich nicht…”  und …  “hätte ich das gewusst, hätte ich es anders gemacht!”

Das wollen Sie bestimmt nicht eines Tages sagen müssen. Doch gerade bei einem komplexen Thema wie dem “privaten” Verkauf Ihrer Immobilie sind Fehler schnell passiert, die unter Umständen nicht mehr rückgängig gemacht werden können. Eine private Immobilientransaktion besteht aus 4 wichtigen Prozessphasen: der Vorbereitung, der Vermarktung, der Abwicklung und der Übergabe! Dazu kommt die mangelnde Planung. Häufig machen sich private Immobilienverkäufer nur wenige Gedanken über den eigentlichen Verkaufsprozess, bevor sie das eigene Haus oder die eigene Wohnung an den Markt bringen. Dabei handelt es sich beim Immobilienverkauf um einen Vorgang von großer finanzieller Tragweite!Vermeiden Sie es daher, “einfach mal einen Versuch zu starten” sondern planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie detailliert.

Die Vorbereitung bei einem Immobilienverkauf sind genauso wichtig, wie der Verkauf selbst!

Sie sollten auch bedenken, dass Sie sämtliche Unterlagen für den Verkauf “parat” haben sollten, denn ein Kaufinteressent möchte sich natürlich genau über Ihre Immobilie informieren, bevor er sich zum Kauf entschließt. Stellen Sie also sicher, dass Sie alle Unterlagen vorliegen haben. Stellen Sie sich auch die Frage: Bin ich immer erreichbar? Ein Interessent wird nicht 10-mal versuchen, Sie zu erreichen, sondern wendet sich anderen Anbietern zu. Stellen Sie also sicher, dass Ihr Interessent Sie erreichen kann, – besonders abends und am Wochenende!

Die Aufbereitung des Objekts sollten Sie nicht außer Acht lassen!

So oft hören wir: “ Die Immobilie zu zeigen, kann nicht so schwer sein!” … Es kommt auf die wirklich richtigen Fotos an, ob ein Interessent Ihre Immobilie besichtigen will oder nicht! Wie qualitativ hochwertig sind Ihre Fotos? Wie aussagekräftig Ihr Exposé?

Haben Sie sich schon Gedanken darüber gemacht, wie lange die Verkaufsdauer ist?

Sie glauben, es besteht eine höhere Chance das Objekt schnell und hochpreisig zu verkaufen, wenn man es mehreren Maklern “in die Hände” gibt? Das ist ein Irrglaube, dass man dadurch einen größeren Käuferkreis anspricht. In Wahrheit schadet man dem erfolgreichen Verkauf seiner Immobilie erheblich. Denn beim Interessenten erscheint der Eindruck, dass die Immobilie schwer vermittelbar ist, wenn diese mehrmals von verschiedenen Maklern angeboten wird. Ihre Immobilie verliert die EXKLUSIVITÄT und wirkt nicht mehr einzigartig. Man spricht hier vom „verbrennen“ der Immobilie.

Mein persönlicher Tipp an Sie: Verkaufen Sie entweder PRIVAT und kümmern sich selbst um alles was mit dem Verkauf Ihrer Immobilie zu tun hat, oder beauftragen Sie EINEN Makler Ihres Vertrauens mit dieser Aufgabe! Es zahlt sich auch für Sie aus!

Denken Sie nochmal in aller Ruhe darüber nach, – meinen Sie nicht auch, dass ein verlässlicher Partner eine gute Entscheidung darstellt? Die meisten Immobilientransaktionen sind Lebensentscheidungen! Daher ist fachliche Kompetenz, Kommunikation auf Augenhöhe und Ihre Zufriedenheit die oberste Prämisse!

Wir sind Immobilienmakler die Zuhören können, Ihre Anliegen verstehen und konsequent in der Umsetzung sind, – und wir begegnen Ihnen auf Augenhöhe! Mit vollem Einsatz für Sie da, verlässlich diskret und vertrauensvoll, – das ist die Basis für die Vermittlung Ihrer Immobilie!

Wenn Sie also einen Profi an Ihrer Seite haben möchten, dann klicken Sie auf den untenstehenden Button, geben Ihre persönlichen Daten ein, damit wir uns bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch kennenlernen können.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Huber Immobilie – die Immobilienmakler aus und mit Leidenschaft